ジェノヴィア練馬高野台スカイラン

  • 東京都練馬区南田中二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 6階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,730万円
106.2万円/㎡
相場
2,541万円
98.9万円/㎡
2,043
2,375
2,707
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,707万円
92.4万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
2,730万円（106.2万円/㎡）/ 6階 / 25.7㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,730万円106.2万円6階 25.7㎡ 1K北
2025/03/102,480万円96.5万円2階 25.7㎡ 1K北西
2023/11/262,700万円98.2万円5階 27.5㎡ 1Kバストイレ別-
2021/11/052,690万円104.7万円2階 25.7㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,730万円106.2万円25.7㎡1K6階 / 6階建 北2019年117戸RC
2025/05/24GENOVIA練馬高野台skyrun
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,730万円106.2万円25.7㎡1K6階 / 6階建 -2019年117戸RC
2025/01/14プレール・ドゥーク練馬中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅8分 2,420万円94.3万円25.65㎡1K4階 / 6階建 南2017年127戸RC
2024/11/11デュオステージ鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅10分 2,380万円88.4万円26.93㎡1K2階 / 5階建 -2016年81戸RC
2025/06/03スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 4階建 南西2015年68戸RC
2024/03/06ロアール練馬豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 西2018年91戸RC
2024/11/19クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,580万円101.1万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2019年70戸RC
2022/07/13ガーラ・プレシャス練馬
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅5分 3,000万円105.6万円28.41㎡1DK2階 / 7階建 北西2019年132戸RC
2024/04/23ビバリーホームズ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.8万円25.6㎡1K5階 / 5階建 -2014年121戸RC
2025/06/08ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,580万円100.0万円25.8㎡1K6階 / 10階建 -2019年76戸RC
2024/01/21GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円91.7万円26.16㎡1K2階 / 10階建 南2019年75戸RC
2025/05/14グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 2,750万円89.9万円30.6㎡1DK6階 / 8階建 -2021年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、練馬区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は練馬区の平均と比較して3.3%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積15.70㎡〜35.70㎡の平均販売価格
東京都
137.5万円/㎡
前年比+1.5%
練馬区
102.8万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
所在地東京都練馬区南田中二丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
築年月2019年
階数6階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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