2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比-2.9%
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
東京都練馬区南田中二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分
2019年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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2階 / 25.7㎡の場合
相場
2,519万円
98.0万円/㎡
1,996
2,345
2,693
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,693万円
91.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
2,350万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 25.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,350万円 | 91.4万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | - |
| 2025/06/17 | 2,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 2,730万円 | 106.2万円 | 6階 | 25.7㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 96.5万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,700万円 | 98.2万円 | 5階 | 27.5㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ジェノヴィア練馬高野台スカイラン 練馬区南田中二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,350万円 | 91.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,450万円 | 95.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/21 | GENOVIA武蔵関公園skygarden 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,400万円 | 91.7万円 | 26.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/06 | GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/25 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | GENOVIA練馬高野台skyrun 練馬区南田中二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,730万円 | 106.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロアール練馬豊島園 練馬区早宮四丁目 | 豊島園駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレール・ドゥーク練馬中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅8分 | 2,420万円 | 94.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,680万円 | 96.0万円 | 27.93㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,750万円 | 89.9万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレヴィスタ練馬桜台II 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/23 | ビバリーホームズ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2014年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
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